زمین شهرک توریستی در کنار جاده اصلی قرار گرفته بود و از شمال با دریای خزر و از جنوب با کوهستان جنگلی رامسر محصور شده بود.

خواسته ابتدایی مالک طراحی شهرکی با ویلاهای دوبلکس به ما اعلام شد. در این حالت به دلیل ساخت و ساز بناهای اطراف امکان دید به دریا و جنگل را برای ویلاها میسر نمیساخت.

تصمیم به طراحی بناها به صورت پلکانی گرفتیم. در حالت اولیه یک ویلای دوبلکس به صورت سینگل طراحی شد. تیپ بعدی دو عدد ویلای دوبلکس با دسترسی مجزا و هر کدام دارای حیاط اختصاصی روی هم قرار گرفتند. تیپ آخر سه عدد ویلای دوبلکس روی هم قرار گرفتند به صورتی که تمامی امتیازات ویلاها به صورت مشابه و مساوی تقسیم شده باشد.

در طراحی معماری بناها از المانهای بومی معماری شمال ایران در قالبی مدرن استفاده شده است.