اولویت در بازسازی منزل را به چه فضاهایی اختصاص دهیم؟
تفکیک فضاهای مختلف برای بازسازی خانه
- آشپزخانه
- حمام و سرویسهای بهداشتی
- اتاق خواب ها
- بالکن و پاسیو
- نشیمن و سالن پذیرایی
- راهروها
- پلان خانه
آشپزخانه:
از اولین فضاهایی که در معرض توجه برای بازسازی منزل قرار می گیرند. طراحی کابینت می تواند تغییر چشمگیری در خانه ایجاد کند. سبک طراحی آشپزخانه را به دقت و به تناسب با طراحی داخلی و دکوراسیون منزل خود انتخاب کنید.
همچنین یکی دیگر از موارد درخواستی مشتری در پروژه های بازسازی تبدیل آشپزخانه بسته به آشپزخانه اپن می باشد. در این مورد صرفا از ترند و مد پیروی نکنید. سبک زندگی و آشپزی در این مورد تاثیر بسزایی دارد. در مواردی باز کردن پلان آشپزخانه می تواند به نور فضاهای دیگر و بزرگ دیده شدن منزل کمک کند. همچنین ارتباط بهتری بین فرد شاغل در آشپزخانه و بقیه اعضا ایجاد می کند.
ولی در هر صورت این موضوع Privacy و خصوصی بودن آشپزخانه را از بین می برد. احتمالا در یک میهمانی در معرض دید قرار گرفتن شستشو و جابجایی ظروف برای صاحبخانه جذاب نیست. بر اساس مساحت و پلان خانه می توان فضایی را برای آشپزی و شستشوی ظروف به صورت پوشیده تر طراحی کرد. این فضا در اصطلاح مطبخ، آشپزخانه چرب یا کثیف و یا آشپزخانه پیشخدمت(Butler’s Kitchen) می گویند.
پوشش کف آشپزخانه می تواند هماهنگ با سایر قسمتها یا متفاوت باشد. سنگ و سرامیک پوشش های کم دردسرتری هستند و پوششهای لمینیت و چوبی در صورت نگهداری درست می توانند فضای جذاب خلق کنند.
در مورد جزییات بیشتر مانند شیرآلات، سینک و تجهیزاتی مانند گاز و یخچال در مقاله تخصصی آشپزخانه و کابینت صحبت خواهیم کرد.
طراحی آشپزخانه بالا بخشی از طرح شوروم شرکت پارسا گروپ هستند که توسط ایوان مهرازی طراحی شده است.
حمام و سرویس بهداشتی
قطعا با بالارفتن عمر خانه و فرسوده شدن تاسیسات، بازسازی حمام ها و سرویس های بهداشتی اهمیت پیدا می کنند. بهتر است ابتدا وضعیت تاسیسات، لوله کشی آب مصرفی سرد و گرم و فاضلابها به دقت توسط متخصص بررسی شود. تغییر کاشی و سرامیک قبل از اطمینان از کارکرد درست تاسیسات می تواند دوباره کاری و اتلاف هزینه های فراوانی داشته باشد.
ترند ها در این مورد به سرعت در حال تغییر هستند. استفاده از شیرآلات و تجهیزات توکار ظاهر مدرن و زیبایی به فضای حمام می بخشند. در مورد استفاده از آنها به هیچ عنوان نگرانی نداشته باشید. این روزها حتی برندهای تولید ایران معتبری مانند شودر، KWC و … خیال شما را برای دردسرهای بعدی راحت می کنند. هیچ تفاوتی بین سرویس یک فلاش تانک توکار با یک فلاش تانک معمولی وجود ندارد.
تغییر پوشش بدنه و کف به سرامیک های به روز و یا کاشی های لعابی بر اساس طرح برای ساکنین بسیار جذاب خواهد بود. این روزها استفاده از میکروسمنت به عنوان پوشش روی سرامیکها با کمترین دردسر و زمان می تواند جایگزین عملیات طاقت فرسای تخریب و نصب سرامیک باشد. مخصوصا برای خانه هایی که در حین سکونت نیاز به بازسازی دارند.
تغییر سرویس ایرانی به فرنگی می تواند مشکلات بسیاری از قبیل بوی نامطبوع و سختی استفاده کاربر را حل کند. در نظر بگیرید افرادی با حساسیتهای مذهبی یا بهداشتی خاص برای استفاده از سرویس فرنگی محدودیتهایی دارند.
اتاق خوابها
تغییر طراحی کمدهای لباس می تواند شروع خوبی برای بهسازی فضای اتاق باشد. همچنین تغییر پوشش کف و همچنین سقف کاذب و نورپردازی با نظر طراح داخلی زبده می تواند تکمیل کننده بازسازی اتاق خواب باشد.
در مورد پوشش کف اتاق خواب علاوه بر پوششهای قبلی که صحبت کردیم موکت هم به گزینه ها اضافه کنید. موکت های جدید با فناوری های نوین علاوه بر ایجاد فضایی گرم و دلنشین، مشکلی از بابت بهداشت و نظافت نخواهند داشت.
نشیمن و سالن پذیرایی
نقاشی و رنگکاری در شهرهایی پرتردد مثل تهران در هر چند سال اجتناب ناپذیر به نظر می رسند. خوشبختانه در سالهای اخیر استفاده از رنگهای بدون بو که پایه حلال آب هستند مثل رنگهای اکریلیک دردسر کمتری برای ساکنان خانه ایجاد میکنند.
تغییر در نورپردازی و سقف کاذب، طراحی دیوار تلویزیون، اضافه کردن عناصری مانند کتابخانه، شلف و … از موارد دیگر برای طراحی داخلی محسوب می شوند.
پاسیو و بالکن
این روزها دیگر نیاز به قانع کردن مالک خانه برای استفاده بهینه از فضاهای ارزشمند بالکن و پاسیو نیست. اکثر مشتریان دوست دارند از فضاهای باز به عنوان فضای سبز در دسترس برای خانه ها استفاده کنند. تراس و بالکن قابل چیدمان از امتیاز های ملک در آگهی های خرید و فروش خانه محسوب می شوند. اضافه کردن چند گلدان ساده ترین راه بازسازی بالکن شما می باشد. فلاور باکس، آبنما، باربیکیو و میز و صندلی مناسب فضایی را برای شما می آفریند که به سختی از آن بگذرید.
راهروها
راهروها با دکوراسیون مناسب و نورپردازی درست معنای بهتری پیدا میکنند و از فضاهایی دلگیر به راه های ارتباطی جذاب تبدیل می شوند.
پلان خانه
اگر بخواهیم واقع بینانه فکر کنیم، تغییرات ظاهری در بازسازی منزل برای دستیابی به کیفیت بهتر فضای زندگی لازم هستند ولی کافی نیستند. متاسفانه با افزایش قیمت ملک و کاهش کیفیت ساخت در دهه اخیر، بخصوص در خانه های نوساز پلانهای مناسب و با کیفیتی مشاهده نمی کنیم. استانداردهای اولیه، تفکیک و ارتباط منطقی فضاها معمولا قربانی طراحی نامناسب جهت رسیدن به حداکثر مساحت قابل فروش می باشند. اگر شانس با شما همراه باشد، تغییرات پلان عملی خواهد بود. البته معمولا تغییرات اساسی پلان به دلیل عدم امکان تغییرات زیربنایی مثل لوله کشی ها و داکتهای تاسیساتی امکان پذیر نیست. گاهی مشکلات پلان با اضافه کردن یک پارتیشن یا برداشتن یک دیوار بهبود می یابند.
نتیجه گیری
برای شروع بازسازی منزل با بررسی دقیق و جداگانه هر فضا به کمک مشاور و متخصص بازسازی آپارتمان یک چک لیست منطقی تهیه کنید و سپس نسبت به برآورد مالی و زمانی پروژه اقدام کنید.
فضای منزل | موارد مهم در بازسازی |
---|---|
اتاق نشیمن | 1. انتخاب کفپوش مناسب (لمینت، پارکت، سرامیک) |
2. نورپردازی مناسب و استفاده از لامپهای LED | |
3. رنگ دیوارها یا کاغذ دیواری | |
آشپزخانه | 1. بازسازی کابینتها و تعویض دربها |
2. جایگاه لوازم خانگی (گاز، یخچال، ماشین ظرفشویی) | |
3. کفپوش مقاوم در برابر آب و رطوبت | |
اتاق خواب | 1. عایق صدا و گرما برای آرامش بیشتر |
2. انتخاب رنگهای آرامبخش برای دیوارها | |
3. نصب کمدهای دیواری جادار | |
سرویس بهداشتی | 1. عایقکاری و جلوگیری از نفوذ آب |
2. تعویض کاشیها و سرامیکها | |
3. انتخاب لوازم بهداشتی با کیفیت مانند شیرآلات و روشویی | |
حمام | 1. نصب دوش و وان مناسب |
2. انتخاب کاشی ضد لغزش | |
3. نصب سیستم تهویه مناسب برای جلوگیری از رطوبت | |
پذیرایی | 1. استفاده از نور طبیعی |
2. استفاده از مبلمان متناسب با فضا | |
3. طراحی سقف کاذب یا تزئینی | |
راهرو | 1. نورپردازی مناسب برای فضاهای باریک |
2. استفاده از کفپوشهای مقاوم در برابر سایش | |
3. تزیین دیوارها با آینه یا تابلوهای هنری | |
بالکن | 1. تعویض کفپوش مقاوم در برابر شرایط جوی |
2. استفاده از گیاهان و فضای سبز | |
3. نصب حفاظ یا نرده مقاوم |
نکات کلیدی در بازسازی منزل که کمتر به آنها توجه می شود: